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深高南学位风波:购房得看土地性质,太难了!

发布者:择校早读 2020-06-11 18:03:39

深高级南校区事件基本已经尘埃落定,福田教育局长和国土局负责人确认:泰安轩、泰康轩、竹园小区顺利通过审核,仍然按照一类进行积分入学。

其余的泰然小区、财富广场、杭钢大厦、中国有色大厦以及阳光高尔夫大厦,只能按三类70分进行积分,基本上无缘深高级,只能等待分流。

这次事件涉及的杭钢大厦,财富广场,基本上都是出租做办公用途,再加上限购限贷,所以业主基本上只是为了“深高南”这个招牌才入手的,如果核查实际居住的话,一样会被取消入学资格。但是为何泰然小区的土地用途从居住用途突然变为工业用地仍然没有答案。

其实这次的事件其实透露了一个信号,未来单身公寓政策调整有可能会往全区推广,购房还要看土地性质

所以福田区内还有一些类似情况的家长可能需要提前注意啦!比如有百花小学+深实验学位的赛格公寓,今年审核虽然通过了,但是赛格公寓面临的情况跟泰然小区几乎一样,用地性质属于R3类居住用地,但是土地用途是工业用地。

还有一些福田其他带名校学位的,比如现代之窗则是商业办公综合楼用地、航天立业华庭为成人教育中心用地、阁林网苑为商业、单身公寓用地等等。

深高南的“学位之争”并非首例,也不会是最后一例。

网友vincentwubo发布了一篇《我查了福田1570个地块,发现这50个地块/楼盘,若申请深高南可能也会卡在土地用途上》,整理出了福田区50个关联地块。

认真对照这些楼盘对应的学校,其中不乏很火的名校。若未来严查土地类型,这些楼盘或将受到波及。

总结一下,想要孩子顺顺利利读名校的,你得符合以下“三个居住”的要求:

1、居住用地:房子所处地块,要属于居住用地。

2、居住用途:房屋用途上是住宅才行,单身公寓目前还算保险,但是之前座谈会上也声明了单身公寓是供单身人员居住,不配学位的,所以还需要慎重。

3、实际居住:申请的学位房,是否处于实际居住状态。

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